В Украине ожидается скачок цен на недвижимость. Она подорожает до конца года. Поэтому тем, кто планировал купить квартиру, есть смысл рассмотреть варианты жилья.
Повышение стоимости квартир ожидается на уровне 3-5%. Об этом заявил СЕО девелоперской компании ENSO Рамиль Мехтиев. Главными факторами подорожания квадратных метров является рост цен на электроэнергию и строительные материалы, а также дефицит рабочей силы в строительной отрасли.
По словам аналитика, на отечественный рынок недвижимости существенно повлияла полномасштабная война и экономическая нестабильность. А себестоимость зависит от многих факторов – недостатка работников, девальвации гривны, значительного удорожания сырья.
Всё это создает сложные условия для строительной отрасли. Девелоперы вынуждены искать новые подходы, чтобы адаптироваться к новым рыночным условиям. Мехтиев отметил, что принимается ряд мер по поддержанию конкурентоспособности в сложных экономических условиях и оптимизации затрат.
Главными стратегиями являются переход с послеплаты на предоплату и постоянная диверсификация поставщиков. Это отчасти позволяет замедлить повышение стоимости строительства.
Эксперт подчеркнул, что, несмотря на сложную ситуацию в отрасли, наблюдается постепенное возобновление активности на рынке, особенно в западных областях страны, которые считаются более безопасными.
Указано, что основными драйверами восстановления отрасли могут стать жилая недвижимость в пригородах и частные дома и коммерческая недвижимость, в том числе складские и офисные помещения.
Отмечено, что потребители ориентируются не только на ценовую политику, но и такие важные факторы как расположение недвижимости, автономность и безопасность.
Ранее стало известно, что в Украине значительно подорожали квартиры в относительно безопасных регионах – центральном и западном.