В Украине изменились цены на землю – как на продажу, так и для аренды. Речь идет об участках сельскохозяйственного назначения. Названа новая стоимость гектаров.
Продажа земли
С апреля по июнь стоимость земли повысилась до средних 43,5 тысячи гривен. Это на 3,7% больше, чем с января по март. А по сравнению с IV кварталом 2023 года – с октября по декабрь прирост составил 15,3%.
Стоимость земли в разных регионах колеблется от 30,4 до 78,4 тыс. грн/га. Самые дорогие участки в областях:
- Львовской – 56,8 тыс. грн;
- Полтавской – 57,7 тыс. грн;
- Тернопольской – 55,9 тыс. грн.
- Черкасской – 78,4 тыс. грн.
Таким образом, самые высокие цены в центральном и западном регионе. Стоимость оформления сделки колеблется от 12 тыс. до 15 тыс. грн.
Аренда земли
По результатам исследования Киевской школы экономики (KSE) стало известно, что во ІІ квартале 2024 года – с апреля по июнь – средняя цена аренды гектара земли составляет 3550 грн. Это на 5,1% выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Отмечено, что средняя стоимость аренды гектара земли ежегодно увеличивается в гривне, но не в долларах. Начиная с III квартала 2022 года – с июля по сентябрь – из-за повышения официального курса американской валюты среднеквартальная цена аренды гектара в долларах стабильно снижается. Во ІІ квартал 2024 года она составляла 88-89 долларов.
По данным аналитиков, средняя стоимость арендуемых гектаров в разных областях колеблется от средних 1655,6 до 4315,9 грн/га. Самую дорогую землю предлагают в следующих областях:
- Черкасской – 4315,9 грн;
- Полтавской – 4171,4 грн;
- Полтавской – 4171,4 грн;
- Киевской – 4311,2 грн;
- Тернопольской – 3913,8 грн.
Самая дешевая земля на:
- Николаевщине – 1893,8 грн;
- Луганщине – 1655,6 грн;
- Херсонщине – 2131,8 грн;
- Запорожье – 2113,2 грн.
Ранее сообщалось о предстоящем подорожании квартир.