В Украине произошли изменения на рынке недвижимости: покупателей стало гораздо меньше, чем до начала полномасштабной войны. Граждане чаще выбирают аренду жилья, потому что считают это более выгодным вариантом.
Специалист по недвижимости Юрий Пита сообщил, что на рынке аренды недвижимости спрос остается стабильно высоким. Но в центральных и западных регионах цены выше по сравнению с остальными. Наблюдается рост предложения, что приводит к падению цен на недвижимость.
Осенью ожидается повышение спроса и стоимости квартир в связи с началом нового бизнес-сезона. Но это зависит от финансовых возможностей украинцев и развития событий на фронте.
В целом, ситуация на отечественном рынке недвижимости связана с уровнем международной помощи, государственной поддержки, стабильностью рынка труда и состоянием экономики. Наблюдаются вполне ожидаемые тенденции. Но граждане не готовы покупать квартиры.
"Цены выросли в большинстве регионов Украины, особенно в центральных и западных. Скорее всего, это связано с тем, что покупатели не готовы покупать недвижимость, предпочитая аренду. Однако рынок недвижимости все еще неоднородный, потому что в центральных и западных регионах спрос и цены больше", - объяснил Пита.
Отмечается, что наблюдается понижение спроса и рост предложения по всей стране, поэтому цены чаще снижаются. Граждане по-прежнему отдают предпочтение вторичному рынку. А первичному требуется поддержка в виде государственных программ.
По словам аналитика, на решение населения оказывает влияние как военная ситуация, так и финансовые возможности.
Напомним, что в Украине до конца года ожидается скачок цен на квартиры, поэтому тем, кто планировал купить жилье, самое время сделать это.