У Києві почали знижуватись ціни на квартири: що відбувається на столичному ринку житла

Автор: Марченко Любов

У Києві стали знижуватися ціни на квартири на вторинному ринку житла. Щоправда, за підсумками півріччя вони зросли на три з половиною відсотки, проте минулого місяця квартири раптово стали дешевшати, і ціни знизилися більш ніж на два відсотки. Це дало підставу аналітикам ринку нерухомості говорити про нову тенденцію на зниження цін.

У Києві почали знижуватись ціни на квартири: що відбувається на столичному ринку житла - today.ua

Про те, як змінюються ціни на столичній карті нерухомості, повідомляє M2bomber.

Отже, за підсумками останніх 6 місяців вартість квартир на вторинному ринку столиці зросла на 3,51%. У грошах цей приріст становить майже 2 тисячі грн: з 55 961 до 57 923 грн. За рік приріст цін на вторинному ринку ще значніший. Статистика говорить майже про десятивідсоткове подорожчання (9,85%) або в грошах більш ніж на 5 тисяч.

При цьому за останній місяць ціни на квартири помітно знизилися. Квадратний метр столичної житлової нерухомості в середньому подешевшав на 2,18%, що становить майже 1300 грн.

Популярні зараз

Російські військовополонені поскаржилися на їжу в Україні: “Хочеться домашнього салату Олів'є“

Сирський та Умєров звернулися до українців, які приєдналися до оборони держави

Материки Землі поволі наближаються один до одного: учені прогнозують зіткнення із велетенським катаклізмами

В одній із областей України рекордно зросли ціни на землю

У зв'язку з цим аналітики заговорили про зародження нового тренду на зниження цін на вторинному ринку житла. Це може бути пов'язано з тим, що останнім часом стало менше українців, які хочуть обзавестися житлом у рідній країні. Багато хто воліє обходитися орендованим житлом через невизначеність, пов'язану з війною.

У Києві почали знижуватись ціни на квартири: що відбувається на столичному ринку житла

Середня ціна квадратного метра в однокімнатних квартирах зараз становить 48 тис. грн. За такою ціною "квадрата" пропонують 8,1% однокімнатних квартир. При цьому також на ринку вельми популярні й інші ціни:

  • 42 тис. грн - 6,4%;
  • 57 тис. грн - 6,3%;
  • 60 тис. грн - 5,2%.

Водночас зустрічаються й оголошення, в яких вартість квадратного метра набагато нижча - від 15 до 18 тис. грн. Однак таких пропозицій зовсім небагато - близько 0,2% від загальної маси.

Розкид за цінами квадратного метра більш ніж дворазовий

Розкид за вартістю квадратного метра в столиці традиційно дуже великий: від середніх 42 589 до 95 330 грн.

Найнижчі ціни за квадратний метр житла фіксують у таких районах:

Підпишіться на Today.ua, щоб бути в курсі останніх новин:
  • Деснянському - 42 589 грн;
  • Дарницькому - 53 066 грн;
  • Святошинському - 53 289 грн;
  • Солом'янському - 55 391 грн;
  • Дніпровському - 57 106 грн;
  • Оболонському - 58 145 грн;
  • Подільському - 58 809 грн;
  • Голосіївському - 61 078 грн.

При цьому найдорожчі квадратні метри у Шевченківському (77 552 грн) і Печерському (95 330 грн) районах столиці.

Водночас вартість оренди житла продовжує зростати. Стало відомо, як подорожчала у вересні оренда квартир у Києві.