На українському ринку нерухомості очікують на підвищення вартості квартир. Експерт повідомив, на скільки подорожчає житло, та назвав причину зростання цін.
В осінньо-зимовий період 2024-2025 років в Україні очікується підвищення цін на нерухомість. І основною причиною такого зростання стане інфляція. Про це написав у своєму Фейсбуку генеральний директор девелоперської компанії GREENOL Олег Приходько.
Він зазначив, що у серпні відбулося зростання інфляції до 7,5%, що також вплине і на український ринок нерухомості.
"Основні тенденції, на які ми можемо очікувати, - це подорожчання будівельних матеріалів та збільшення вартості будівництва нових об'єктів. Це призведе до зростання цін на первинному ринку. На жаль, такі реалії", - написав Приходько.
Водночас він поділився власним прогнозом щодо того, на скільки подорожчає нерухомість наприкінці року. Експерт вважає, що ціни можуть піднятися у межах інфляційного тиску – 7-10%.
Приходько також вважає, що таке підвищення може спричинити зростання попиту на нерухомість на вторинному ринку. Особливо актуальними будуть квартири, в які можна заселятися одразу після оформлення угоди. Олег зазначив, що такий інтерес буде пов'язаний із бажанням покупців зафіксувати вартість житла до можливого зростання цін.
"Водночас ризик підвищення вартості кредитів через інфляцію може вплинути на зниження активності серед тих, хто планував придбати житло за іпотекою", - додав експерт.
Крім того, Олег Приходько прогнозує збільшення попиту на оренду житла. Справа в тому, що українці продовжують евакуюватися з небезпечних регіонів та шукають місця, де можуть оселитися. Це може спричинити підвищення орендних ставок, особливо у Львові, Дніпрі та Києві.
Зазначимо, що раніше в українській столиці було відзначено зниження цін на квартири.